Точно так же, как и в Краснодаре, или любом другом административном центре РФ, с той лишь разницей, что речь идет совсем о других ценах. Город неограниченных возможностей безудержно манит бизнесменов, как редчайшая модель авто страстного коллекционера, но при этом диктует свои условия. Быстро снять офис в Москве — это слишком просто. Сам он редко становится главной целью поиска. Арендатора интересует выгодное месторасположение, приемлемая цена, достаточная квадратура и обустроенность помещений. Точнее, баланс всего перечисленного и многого другого.

Что важно знать?

Специализированные сервисы подбора коммерческой недвижимости работают не только в реальном мире, но и в виртуальном. Их труд особенную ценность представляет с точки зрения удаленного клиента. Открытые на специализированных порталах базы данных доступны онлайн всем желающим в любое время. Информация регулярно обновляется. Спросом пользуются офисы при деловых центрах в стандартных административно-офисных зданиях и помещения свободного назначения.

На стоимость аренды влияет местонахождение офиса. Объекты с центральной локацией — это самый высокий уровень цен. Свою роль играет и «классовая» принадлежность недвижимости. Премиальный класс обозначается буквенно-символьным сочетанием «А+», «А». «B» или «С» указывают на более скромные, но не менее достойные выбора варианты.

Ценятся офисы, расположенные в престижных районах, новых зданиях. Этажность имеет значение: чем ниже уровень, тем выше аренда. Цокольных помещений это не касается, это «частный случай» коммерческой недвижимости, и спрос на него особый. Большая площадь — не всегда очевидный плюс. Важней возможность эффективного использования пространства.

«Белые воротнички» перебираются в Замкадье

Офис, выбранный вблизи МКАД, позволит неплохо сэкономить на арендной плате и оценить удобство расположения с позиции транспортной доступности. Неудивительно, что сейчас это направление считают одним из самых перспективных для будущего деловой столицы.

Помощь профессионалов

Чтобы разобраться в особенностях самого крупного и дорогостоящего рынка офисной недвижимости России, нужно знать довольно специфические вещи, доподлинно известные только компетентным специалистам. Действуя через посредника — уверенного оператора на рынке офисной аренды — клиент получает информацию из первых уст, адекватное предложение в соотношении цена/качество, выгодные для себя условия.

Помимо этого, можно рассчитывать на помощь в подготовке и проведении сделки, юридическое сопровождение, ведение переговоров от лица арендатора. По поручению клиента специалисты могут провести анализ рынка недвижимости, выдать рекомендации по приоритетным объектам. Концентрация на интересах клиента крайне выгодна посреднику, так как комиссионные он получит только тогда, если сделка состоится.